평화로워 보이는 오피스텔과 아파트 ... 진실은?

평화로워보이는 오피스텔과 아파트 진실은?겉으로보면 휘황찬란하고 멋들어진 아파트와 오피스텔, 상가, 지식산업센터과연 그럴까요? 그리고 그 건물의 유지관리 및 그 많은 분양자, 임차인들의 각각의 이해관계를 누가 조율하고 있을까요? 오피스텔과 아파트 관리체계우리는 흔히 오피스텔이나 아파트를 새로 구입 또는 임대하여 사용하려고 이사를 할때 관리사무소 혹은 입주지원센터나 업무지원센터등으로 명명된 해당 건물, 단지의 종합적 관리를 담당하고 있는 관리소 소장님과 이런 저런 협의를 하게 됩니다. 따라서 대부분의 사람들이 "아~~ 이 단지의 왕은 관리소장님이시구나!" 라고 여기고 주차장 관리원 다음으로 융숭한 대접을 해야 하루하루 편하게 활용할수 있겠다는 생각을 갖는 착각을 하는 경우가 많습니다.그러다가 가끔 영화나 드..

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• · 2024. 8. 21.
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오피스텔과 아파트의 결정적 차이점!

오피스텔과 아파트의 결정적 차이점!오피스텔과 아파트의 결정적 차이점은 무엇일까요? 그리고 그 차이점은 어디에서 나오는 것일까요?오피스텔과 아파트의 결정적 차이점!건물의 법률상 건축 건설 기준의 차이의 논리오피스텔은 말그대로 상업, 사업장의 소재지로서 해당 건물이 위치한 지역의 경제 발전에 이바지 하는 것으로 이해하고 각 지방정부 행정이 처리됩니다.따라서 오피스텔은 용도별 건축물의 종류는 업무시설이고 주택에 포함되지 않아서 1가구 2주택의 규제에 적용되지는 않습니다. 반면 아파트는 상대적으로 적은 토지면적을 활용하여 보다 많은 가구수를 유치하여 지방세수에 이바지하며 이들 많은 주거민으로 인한 지역 권역의 상권과 산업이 동시에 발전하는 근거가 딥니다. 국토교통부 고시 건축기준차이오피스텔 건축기준국토교통부가 ..

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• · 2024. 8. 20.
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아파트야? 사무실이야? 오피스텔의 정체

아파트야? 사무실이야? 오피스텔의 정체2024년 현재 우리 대한민국의 국민들은 아마도 모두 다 똘똘한 아파트 한채 갖고 있는 것이 소원이라면 소원일 것입니다. 그러나 미래 투자가치, 생활주거 환경 그리고 남들 보는 눈을 생각하면 원하는 만큼의 가치를 가진 아파트를 은행 것이 아닌 온전한 내 것으로 갖는다는 것은 참 힘든 일입니다.아마도 평생을 다 바쳐도 이룰 수 없는 인생 역작일 수도 있지요.그래서 일부 싱글족들이나 젊은 세대들은 아파트대신 생활도 편리하고 관리도 쉬운 오피스텔을 대안으로 생각하기도 합니다. 물론 도시형 생활주택이라는 것도 있지만요.그럼 아파트와 오피스텔, 공공주택과 집합건물에 대한 기본적인 개념설정을 위한 이야기를 진행해 볼까요?   아파트와 오피스텔의 개념과 정의아파트 (Apartme..

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• · 2024. 8. 19.
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